نظام إدارة المكاتب العقارية · صُنع للإمارات

عميل لم يُتابَع. شيك تأخّر.
تجديد فاتت مهلته.
كورهولد لا ينسى شيئاً.

نظام عربي واحد يدير مكتبك: يلتقط كل عميل من واتساب ويتابعه، يمشي بكل صفقة حتى الإغلاق، ويتابع كل إيجار وشيك في موعده. وحين تريد أن تعرف شيئاً، تسأل سَنَد فيجيبك بأرقام مكتبك.

14 يوماً مجاناًبدون بطاقةجاهز خلال دقيقة
أين يضيع مال مكتبك؟

خمس لحظات تتكرر في كل مكتب عقاري. كورهولد يغلقها كلها.

01
عميل راسلكم على واتساب ولم يرد عليه أحد
ترحيب فوري باسم المكتب، ويُسجَّل العميل ويُسند للوكيل المختص تلقائياً
02
شيك رجع ولم يُتابَع إلا بعد أسبوعين
لحظة تسجيله مرتجعاً يُبلَّغ المستأجر، ويُذكَّر بعد 3 أيام إن لم يُسوَّ
03
عقد انتهى قبل أن يُرسَل إشعار التجديد
قبل 90 يوماً: تُحسب الزيادة المسموحة ويُنشأ الإشعار ويُرسل للمستأجر
04
عمولة وكيل حُسبت خطأ أو نُسيت
إغلاق الصفقة يسجّل عمولة المكتب والضريبة وحصة الوكيل في المالية
05
المالك يسأل: كم حصّلتم لي هذا الشهر؟
كشف حساب شهري جاهز: المحصّل، رسوم الإدارة، الصيانة، والصافي. يُرسل بضغطة
والنتيجة؟

فريقك يبيع ويؤجّر، والمتابعة الروتينية يقوم بها النظام كل صباح في الثامنة.

كيف يعمل

كل شيء متصل. المعلومة تُدخل مرة واحدة.

رسالة تصبح عميلاً، والعميل يصبح صفقة، والصفقة تصبح عمولة في المالية، ومستأجراً بجدول شيكات يُتابَع وحده.

رسالة واتساب
عميل مُسند
معاينة
صفقة
عقد + جدول شيكات
عمولة ورسوم في المالية
أتمتة تعمل كل صباح

تذكير الشيكات، متابعة المرتجع، إشعارات التجديد، تذكير المعاينات، وملخص الصباح لك على واتساب.

سَنَد: اسأل بدل ما تدوّر

«مين العملاء اللي ما تابعناهم؟» «كم دخلنا هذا الشهر؟» يجيبك من بيانات مكتبك، وفق صلاحياتك.

درع الامتثال

يفحص التصاريح وبطاقات الوسطاء وإيجاري والتحقق من الهوية والنقد فوق 55 ألف درهم، ويعطيك درجة.

كل الخدمات

16 خدمة في اشتراك واحد

للمكاتب التي تبيع، وتؤجّر، وتدير أملاك الآخرين. أو تفعل الثلاثة معاً.

العملاء والمبيعات
صندوق واتساب المكتب

كل محادثات رقم المكتب في مكان واحد، مربوطة بملف العميل أو المستأجر أو المالك

مسار العملاء

من جديد إلى تواصل ومعاينة وتفاوض وإغلاق، مع درجة جدية وتنبيه للعميل المنسي

توزيع تلقائي

العميل يذهب لوكيل منطقته، أو للأقل انشغالاً

المعاينات

حجز، تذكير العميل صباح يوم المعاينة، وتسجيل انطباعه يحرّكه في المسار

الصفقات والمستندات
غرفة الصفقات

بيع: اتفاقية الوساطة، العرض، نموذج F والعربون، عدم الممانعة، النقل. إيجار: العقد، إيجاري، الدفعات، المفتاح

مستندات من بيانات الصفقة

نماذج جاهزة للطباعة بدون إعادة كتابة

تكاليف المشتري

رسوم الدائرة والتسجيل والعمولة والرهن محسوبة للعميل

العقارات والملاك

مخزون المكتب مع التصاريح، ومطابقة العقار مع العملاء المناسبين وإرساله لهم

إدارة الأملاك
العقود وجدول الدفعات

يُنشأ الجدول تلقائياً حسب عدد الشيكات أو الخصم المباشر

تقويم الشيكات

المستحق هذا الأسبوع، المتأخر، المودع، والمرتجع، مع تحديث الحالة بضغطة

التجديد وفق مؤشر الإيجارات

حساب الزيادة المسموحة وإشعار الـ90 يوماً

الصيانة

من البلاغ إلى الإنجاز، وموافقة المالك على التكلفة عبر واتساب

الإدارة والمال
المالية

الدخل والمصاريف والربح والضريبة لكل شهر، وتصدير للمحاسب

عمولات الوكلاء

محسوبة من كل صفقة وجاهزة للصرف

درع الامتثال

التصاريح، بطاقات الوسطاء، إيجاري، التحقق من الهوية، وبلاغات goAML للنقد

الفريق والصلاحيات

الوكيل لا يرى المالية، والمحاسب لا يرى إلا ما يخصه

مكاتب الوساطة

بيع وتأجير: كل عميل يُتابَع، وكل صفقة تمشي بمسار واضح حتى العمولة.

مكاتب إدارة الأملاك

عشرات العقود والشيكات: تقويم تحصيل، تجديدات في موعدها، وكشوف ملاك جاهزة.

المكاتب المختلطة

بيع + تأجير + إدارة في نظام واحد بدل أربع أدوات وملف إكسل.

المقارنة

لماذا كورهولد وليس البدائل المعتادة؟

مقارنة عامة بفئات الأدوات الشائعة، وليست بمنتج بعينه.

الخدمةكورهولدإكسل + واتسابCRM عالمي مُترجمبرنامج إدارة أملاك
واجهة عربية بمصطلحات السوق المحلي
رد وتوزيع تلقائي لعملاء واتساب
مسار العميل والمعاينات
مسار صفقة البيع: نموذج F، عدم الممانعة، النقل
العقود وجدول الشيكات والمرتجع
التجديد وفق مؤشر الإيجارات
عمولات ورسوم إدارة تُسجّل تلقائياً
متابعة الامتثال والتصاريح وgoAML
مساعد تسأله عن أي شيء في مكتبك
متوفرجزئي أو يحتاج إعداداًغير متوفر

أسئلة شائعة

هل أحتاج رقم واتساب جديد؟+

تحتاج رقماً مفعّلاً على WhatsApp Business Platform (Cloud API). يمكن استخدام رقم المكتب الحالي بعد نقله للمنصة، ونرشدك خطوة بخطوة.

هل بياناتي آمنة؟+

كل مكتب معزول عن غيره على مستوى قاعدة البيانات، والصلاحيات تُطبّق على كل سجل. رموز واتساب تُحفظ مشفّرة.

هل يعمل في كل الإمارات؟+

نعم. النظام مبني على ممارسات سوق الإمارات، ويبرز متطلبات دبي مثل إيجاري ومؤشر الإيجارات حيث تنطبق.

ماذا لو عندي بيانات في إكسل؟+

نساعدك في نقل العملاء والعقارات والعقود عند البدء.

هل يمكن تجربته قبل الاشتراك؟+

نعم، 14 يوماً مجاناً وبدون بطاقة. تبدأ ببيانات تجريبية تحذفها بضغطة عندما تكون جاهزاً.

مكتبك يستحق نظاماً لا ينسى شيئاً.

ابدأ اليوم ببيانات تجريبية، وشاهد كيف يعمل كل شيء قبل أن تُدخل عميلاً واحداً.

ابدأ مجاناً